Située rue Achrafié en face du siège
social du bijoutier Robert Mouawad, la
parcelle nº 893 a la particularité
d’être allongée et étroite. « Quand ce terrain
de 1 054 m2 m’a été proposé, j’ai tout de
suite compris qu’il ne serait pas facile à
exploiter. Avant de l’acquérir, j’ai demandé à
l’architecte Bernard Khoury de me trouver un
concept. Il a proposé de construire des lofts.
Séduit par le projet, j’ai finalement acheté le
terrain », raconte Marc Doumit, propriétaire
du projet intitulé Loft 893, dont le budget
atteint 11 millions de dollars pour une surface
résidentielle supérieure à 5 200 m2.
Réparti sur sept étages, l’immeuble comporte
12 appartements dont la taille moyenne
est de 380 m2 hormis deux penthouses de
plus de 700 m2.
« Il s’agit d’un concept atypique avec des
hauteurs sous plafond de 4,5 mètres et des
appartements divisés sur deux niveaux »,
explique Marc Doumit.
La réputation de l’architecte et la spécificité du
produit, qui se démarque des autres projets résidentiels
classiques, ont incontestablement favorisé
les ventes qui se sont faites sur plan avant
même le premier coup de pioche. « La clientèle
est 100 % libanaise, son âge moyen est
d’environ 40 ans. Un seul client travaille à
l’étranger », confirme Marc Doumit.
La phase d’excavation a débuté en juin 2006
et les travaux doivent se terminer à la fin de
2008. À ce jour, 85 % du projet a déjà été
vendu. Il reste deux appartements au troisième
étage. Le prix demandé est de 2 400
dollars le m2.
Loft 893 est le premier projet immobilier de
Marc Doumit qui est copropriétaire de l’hôtel
Le Bristol à Verdun. La construction d’un
second projet de 24 appartements de 200 m2
à l’angle des rues Nabat al-Moutran et Habib
Pacha al-Saad (entre la faculté de médecine
de l’USJ et le stade de Chayla près du Musée
national) devra commencer d’ici à la fin de
l’été 2007.