Parmi les quartiers cotés de Ras Beyrouth, Koraytem reste l’un des plus recherchés et des plus appréciés par l’élite locale. En quelques années, le site du Collège protestant français s’est retrouvé encerclé de tours résidentielles. Pas moins de sept projets sont en cours. Les appartements proposés varient de 350 à 600 m2. Au cours des 12 derniers mois, la valeur du mètre carré a augmenté de 35 %.

L’avenue Takieddine Solh compte trois imposants projets en cours de construction. Les travaux de Sky Homes arrivent à leur terme. Le premier étage de 600 m2 est affiché à 2 500 000 dollars. L’architecte Dolly Braidi Debs a dessiné Zeino Tower One, un imposant projet de 13 étages avec des appartements de 600 et 400 m2 qui dominent les jardins du Collège protestant français. Le groupe Jaber livrera au printemps 2010 Koreytem Heights, une tour de 18 étages avec des unités de 500 m2. Les disponibilités varient de 2 300 000 à 2 800 000 dollars. Contrairement à ses voisins qui sont orientés vers le Collège protestant, les balcons sont tournés vers le sud afin d’avoir des vues sur le littoral.
À proximité de l’ambassade saoudienne, la construction de Qoreitem Gardens devrait reprendre prochainement. Le projet qui propose 36 simplex de 350 m2 et trois penthouses de 683 à 713 m2 affiche un excellent taux de vente. Rue Madame Curie, les deux tours de 22 étages de Nova Towers comptent 44 appartements de 612 m2, soit 27 000 m2 de surfaces résidentielles. Le premier prix est à 2 200 000 dollars. Fin des travaux, décembre 2009. Derrière Nova Towers, le projet Madame Curie Residence est dans sa phase terminale. Les premières unités de 406 m2 seront habitées par ses propriétaires ce printemps 2009. Entre le palais Hariri et l’hôtel Bristol, deux projets sont en cours : l’immeuble Karkouti propose des simplex de 443 m2 et Koreytem 1000 compte huit unités de 355 m2 dont 62 % sont déjà vendues. Le 4e étage est annoncé à 1 350 000 dollars.