Proche de la place Sassine, facile d’accès et moins cher de 10 à 30 % que les quartiers centraux d’Achrafié, Sioufi ne manque pas d’arguments pour attirer une clientèle familiale à la recherche d’un cadre résidentiel calme. Petites et grandes surfaces sont disponibles.
La zone géographique de Sioufi est particulièrement étirée, ce qui explique une grande disparité de prix. Au nord, autour de l’école des Saints-Cœurs, le paysage est densément urbanisé. En revanche, au sud-ouest du jardin public, le secteur est en plein développement.
Longtemps délaissé le sud-ouest de Sioufi attire de plus en plus l’attention des promoteurs. Les projets compensent un environnement populaire, en offrant des petites unités bon marché avec parfois des vues dégagées sur le secteur d’Adlié en contrebas.

À proximité de l’école des Saints-Cœurs, rue Paraguay, la société MAC construit l’immeuble Granada avec sept unités, dont des simplex de 140 m2. Tous les appartements ont été vendus sur plan fin 2007-début 2008.
L’immeuble Sioufi 4623 offre un troisième étage de 285 m2 à partir de 627 000 dollars. Situé rue Zahrani, le projet commencé en août 2007 sera livré à la fin de l’été 2009. Toujours dans la partie nord-est de Sioufi, l’immeuble Tamer dispose de sept simplex de 225 m2 à partir de 500 000 dollars. Fin des travaux en septembre 2009.
Surplombant l’École évangélique du Grand Beyrouth, les appartements de 232 m2 du projet Achrafieh 982 se négocient à partir de 600 000 dollars. Fin des travaux en mars 2010.
À proximité du jardin public de Sioufi, le promoteur Walid Ackawi construit Parkside Residence qui dispose de simplex de 300 et 380 m2. Les cinq premiers étages ont déjà été vendus. Parmi les derniers appartements disponibles, il faut compter 930 000 dollars pour un 300 m2 et 1 140 000 dollars pour un 380 m2. Date de livraison en décembre 2009.
Avec 9 700 m2 de surface habitable, Sioufi 5250 est le plus important projet résidentiel de Sioufi. Les travaux doivent se terminer au début de l’automne 2009. Les superficies des unités varient de 255 à 400 m2 et de 580 à 750 m2 pour les duplex. Un simplex de 255 m2 au 6e étage est annoncé à 663 000 dollars. Le prix est inchangé depuis juillet 2008.
Rue Émile Lahoud, la construction de Sioufi Gardens se termine. Du 6e au 9e étage, les dernières unités disponibles – de 185 à 300 m2 – varient de 480 000 à 900 000 dollars. Adjacent, Sioufi Gardens II compte huit logements de 270 m2, 87 % d’entre eux sont déjà vendus.
Situé rue Ikhwan al-Safa, le projet Sky Vue dont les travaux se terminent fin 2009 propose la même superficie que Sioufi Gardens. La réussite est également au rendez-vous. 270 m2 serait-il la taille idéale pour Sioufi ?
Du jardin public de Sioufi en direction du secteur Adlié, plusieurs chantiers sont en cours. Bien que populaire, le quartier attire une clientèle dont les budgets fluctuent entre 250 000 et 350 000 dollars. Sioufi 2525 dispose d’unités de 140 et 150 m2. La première disponibilité est à 294 000 dollars. L’immeuble Mrad s’élève sur 15 étages avec des logements de 270 m2 à partir de 500 000 dollars. De son côté, le projet Cedars 3 compte 20 appartements de 200 m2.
Le promoteur David Mansour terminera en août 2009 la construction de Sioufi Towers, rue Amine Gemayel. Le projet de 32 simplex de 216 m2 et quatre duplex de 432 m2 affiche des disponibilités à partir de 415 000 dollars.