Aux pieds des pistes de la station de Ouyoun el-Simane-Kfardebiane entre les sites de Mzaar 2000 et la “barrière du comité”, Les Chalets des Pistes bénéficient d’un excellent emplacement. « Nous avons acheté cette parcelle (4745 Kfardebiane) de plus de 1 000 m2 au milieu de l’année 2007. Elle nous a été présentée au bon moment. Les propriétaires voulaient vendre alors que nous cherchions à investir dans cette région, où le marché résidentiel est en plein développement », explique Khalil Abboud, copropriétaire du projet avec Mazen Moussallem, publicitaire et propriétaire de la franchise d’habillement français Eden Park. La multiplication des projets tels que Les Chalets des Pistes confirme l’engouement actuel des investisseurs pour la région de Ouyoun el-Simane-Kfardebiane, qui s’affirme de plus en plus comme une destination de loisirs été comme hiver capable d’attirer au cours de l’année autant les touristes, les Libanais expatriés que les résidents.
Le projet est constitué de six unités réparties dans deux chalets juxtaposés comprenant chacun deux rez-de-jardin de 225 m2 (plus 125 m2 de jardin) et d’un duplex de 280 m2. La phase d’excavation a démarré en juin 2008. Les travaux doivent durer deux ans.
Le prix de vente commence à partir de 3 500 dollars le m2. « Cela se justifie par son emplacement et la qualité du produit. Par exemple, nous allons collaborer avec des consultants suisses pour la toiture. Ce sont les meilleurs dans ce domaine. De plus, le projet a été confié au cabinet 109 Architectes SARL qui a déjà une bonne connaissance de l’architecture de montagne puisqu’il a déjà travaillé dans la région sur l’hôtel Gio et les villas Montagnou », précise Khalil Abboud.
Dès les esquisses des architectes, les promoteurs ont reçu deux promesses de vente dont une d’un Libanais installé à Londres. « Cela a fonctionné par le bouche-à-oreille. Mais les premières ventes vont être officialisées après l’obtention du permis de construction », insiste Khalil Abboud.
Ingénieur civil, Khalil Abboud est le directeur de K. Abboud for Construction, une société de construction spécialisée dans la rénovation et les aménagements intérieurs à usage résidentiel et commercial. Il est également le promoteur de quelques projets à Yarzé et Baabda.