Où acheter dans le Grand-Beyrouth ?
Saïfi profite pleinement de la dynamique de son voisin Saifi Village au centre-ville. Les deux quartiers sont séparés par l’avenue Georges Haddad, toutefois les prix peuvent varier de 50 % d’un bord à l’autre. Bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un cadre urbain agréable avec la présence de quelques bâtiments anciens et rénovés, Saïfi est recherché. Le mètre carré y a augmenté de 15 à 20 % depuis 2009.
La rue Gouraud à Gemmayzé demeure la plus importante concentration de pubs et de restaurants de Beyrouth. La réussite du projet Gemayze Village démontre que le quartier est également l’adresse résidentielle cosmopolite appréciée des Beyrouthins.
Situé à cheval sur les rues Gouraud, Pasteur et Sainte-Famille, Gemayze Village totalise plus de 42 500 m2 de surfaces résidentielles, 146 appartements et six blocs indépendants. Développé par la société CGI (groupe Audi-Saradar), le projet compte une large panoplie d’appartements dont une majorité de 220 à 350 m2. Le projet dispose d’une tour centrale de 36 étages avec des unités de 393 et 443 m2. Le prix de départ est d’environ 3 800 dollars le m2. Près de 50 % du projet est déjà vendu. La date de livraison est prévue fin 2014.
Rue Boutros Dagher, le promoteur Chawki Farhat termine la construction de Gemayze 273 qui compte 11 simplex de 335 m2 et un duplex de 550 m2. Il faut compter 1 300 000 dollars pour le 6e étage.
À l’angle des rues du Liban et Mar Antonios, Saifi Attics est enfin libéré des fouilles archéologiques. Le projet compte 13 étages avec une majorité de petites surfaces de 160 à 225 m2. Le premier niveau est affiché à 4 000 dollars le m2. Fin des travaux, à l’automne 2012.
À proximité de l’église Mar Maroun, Saifi Crown totalise 22 étages avec principalement des superficies de 470 m2. Le projet appartient au groupe koweïtien Massaleh.
Entre les rues Arz et Nahr Ibrahim, la société BREI développe Convivium VI, un projet composé de quatre immeubles avec un nombre maximum de 12 étages. Convivium VI compte 12 781 m2 d’appartements, soit 86 unités. Une nouveauté sur le marché, les promoteurs proposent 42 logements avec une superficie inférieure à 100 m2. Le premier prix est un studio de 76 m2 au 3e étage à 312 000 dollars. Fin des travaux, à l’été 2012.
Dessiné par Nabil Gholam, Harbour Tower domine avec ses 23 étages le port de Beyrouth. Le projet qui compte une piscine et un club de sport offre des unités de 410 m2. Prévoir plus de 2,7 millions de dollars au-delà du 19e étage. Livraison, fin 2011.
À
l’angle de la rue Arz et de l’avenue Georges Haddad, Saifi 1079 compte des simplex de 280, 300, 500 et 580 m2. Avec un mètre carré de 5 500 dollars, le second étage est annoncé à 1 540 000 dollars. Livraison, fin 2011.
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