Où acheter dans le Grand-Beyrouth ?
C’est le quartier tendance du moment. Dans la continuité du développement immobilier de Saifi Village, Saïfi et Gemmayzé, Mar Mikhaël profite de la proximité de la rue Gouraud. Avec la multiplication de petits cafés, de restaurants biologiques, d’ateliers d’artistes, certains parlent d’un nouveau quartier bo-bo (bourgeois-bohème) de Beyrouth. Les promoteurs toujours à l’affût d’un bon filon sont aujourd’hui focalisés sur cette zone qui s’étire de l’immeuble EDL à l’ancienne gare ferroviaire. Beaucoup cherchent à acquérir des terrains pour y développer de nouvelles constructions. Les nouveaux projets ciblent une clientèle à la recherche de petites surfaces à partir de 2 800-3 000 dollars le m2. Succès oblige, le mètre carré y a augmenté de 20 % depuis 2009.
Situé rue Gouraud, l’immeuble Asly comporte 11 unités dont des simplex de 210 à 225 m2. L’ancienne structure a été détruite au printemps 2010. Les travaux devraient commencer prochainement, livraison prévue fin 2012.
Entre la rue Gouraud et l’avenue Charles Hélou, The Skyline compte 24 étages et domine le port de Beyrouth. Dessiné par l’architecte Bernard Khoury, le projet propose à la vente des simplex de 150 à 500 m2 et des duplex de 400 et 580 m2. Fin des travaux en 2012.
L’architecte Jean Marc Bonfils a signé le projet East Village. Situé rue du Fleuve, l’immeuble compte 13 étages et propose des simplex de 322 m2, des duplex de 186 à 356 m2 et deux duplex penthouses de 594 et 622 m2. Plus de 70 % des produits ont été vendus avant le démarrage des travaux. Date de livraison, à l’été 2013.
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