Où acheter dans le Grand-Beyrouth ?
C’est l’un des secteurs d’Achrafié dont la cote ne cesse de progresser. Idéalement situé à proximité de la place Sassine et du centre commercial ABC, Mar Mitr est le prolongement logique de Saint-Nicolas et Furn el-Hayek. Pas moins de sept immeubles sont en construction dans un petit périmètre géographique entre les rues Mar Mitr et Ibrine. Le quartier offre des prix inférieurs d’environ 10-15 % à ceux du “carré d’or” voisin.
Situées à l’intersection des rues Mar Mitr et Zahret el-Ihsan, Les Residences Bustros est un projet haut de gamme de 12 appartements : un rez-de-jardin – duplex de 700 m2, 10 simplex de 570 m2 et un duplex d’environ 1 000 m2. L’architecture a été confiée à TAA (Tabet Atelier d’Architecture). Le second étage de 570 m2 est affiché à 2 200 000 dollars. Livraison, début 2011.
Rue Zahret el-Ihsan, le groupe Tager termine la construction du projet Achrafieh 550. Tous les simplex de 261 m2 ont été déjà vendus.
Avec 27 étages, le projet Level 27 est le plus important projet résidentiel de Mar Mitr. La tour dessinée par le cabinet Batimat totalise 26 appartements principalement de 420 à 439 m2. Le prix de départ est fixé à 4 000 dollars le m2. Livraison, fin 2012. Le même promoteur Ademco Development & Management construit Property 173 rue Mar Mitr. Le projet offre des unités de 233 à 279 m2.
Rue Mar Mitr, Achrafieh 171 propose des unités de 260 m2. Les disponibilités aux étages inférieurs sont affichées entre 910 000 et 1 040 000 dollars. Livraison, fin 2010.
À l’intersection des rues Ibrine et Mariam Geahchan, l’immeuble Babikian compte des appartements de 280 à 570 m2. Commencés au printemps 2008, les travaux doivent s’achever fin 2010. Les logements de 280 m2 restants varient de 1 000 000 à 1 150 000 dollars.
Signé de l’architecte Raëd Abillama, Achrafié Prince se structure autour de neuf simplex de 327 m2 et de deux duplex de 356 et 541 m2. Le premier prix est annoncé à 1 080 000 dollars. Livraison, fin 2010. Rue Ibrine, le bureau Mouin Aoun termine la construction d’Avila. Tous les appartements avec principalement des petites surfaces de 168 m2 ont déjà été vendus.