Un article du Dossier

Où acheter dans le Grand-Beyrouth ?

Si les projets Le Patio et Hugo 43 ont permis à Monnot de se positionner sur l’échiquier résidentiel, de nouveaux projets tardent à prendre la relève. Pourtant les terrains vacants ne manquent pas. Le projet Sama Beirut, le gratte-ciel le plus élevé du Liban, pourrait donner un nouvel essor au quartier Sodeco qui a atteint la barre des 4 000 dollars le m2 au premier étage. Le potentiel d’expansion se situe derrière le centre Sodeco Square à la limite de Nazareth.

Plus haut projet immobilier au Liban, Sama Beirut est une véritable attraction à Beyrouth. Situé sur une parcelle de 5 200 m2 entre la rue Petro Trad et l’avenue Élias Sarkis, Sama Beirut totalisera 50 étages. Le record du Liban ! Signé par le cabinet d’architecture Erga, le projet propose 71 appartements de 300 à 1 500 m2 qui bénéficieront de vues totalement dégagées sur Achrafié. À partir du 10e étage, les premières unités résidentielles commencent à 5 200 dollars le m2. Fin des travaux, à l’été 2014.
À proximité du centre Les Créneaux, Sodeco 797 occupe une parcelle minuscule. Le projet compte six simplex de 194 m2 et un duplex de 310 m2.
Rue Roucheid al-Dahdah, la société Jamil Saab & Co. termine la commercialisation du projet Le Patio qui affiche déjà un taux de vente de 90 %. Sur 49 unités, six appartements sont encore disponibles à partir de 4 000 dollars le m2 au premier étage. C’était également le même prix en mars 2009 ! Livraison, à l’été 2011.
Situé dans une perpendiculaire à la rue Monnot, Le Petit Patio se compose de trois simplex de 240 m2 et d’un duplex de 350 m2. Tous vendus !
Entre la rue Monnot et la rue de Damas dans un environnement dominé par des immeubles de bureaux parfois en ruines, Saifi 125 compte des appartements de 220 m2. Le premier étage est annoncé à 3 700 dollars le m2. Livraison, fin 2010.

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