Les projets qui doivent être lancés en 2011

Plusieurs projets résidentiels devraient commencer dans les prochains mois à Mar Mikhaël. Le promoteur Georges Estephan, PDG de Estate 468 SAL, prévoit deux nouveaux immeubles dans les rues secondaires de Mar Mikhaël : le Medawar 466, dont les travaux devraient commencer en juillet 2011, constitué de quatre duplex (240-270 m²) et d’un triplex de 370 m², et le Medawar 414, dans la rue Pharaon, qui remplacera une petite maison. Les travaux devraient démarrer en décembre 2011 après la démolition de ce bâtiment. Quatorze appartements de 210 m² seront mis en vente, pour des prix à partir de 2 800 dollars le m². Le Bobo, toujours dans la rue Pharaon, appartient lui à la société Zardman, qui regroupe plusieurs investisseurs libanais. Le projet prévoit de réutiliser une ancienne maison de deux étages pour en faire un restaurant et de construire au-dessus des unités avec des jardins. « Les nouvelles constructions comprendront vingt appartements entre 180 et 280 m². Les ventes commenceront dans un mois et les travaux dès cet été », explique Walid Moussa, PDG de la société PBM et représentant des ventes. Rue Alexandre Flemming, le projet 1099 Medawar propose un concept un peu similaire : il prévoit de construire quatre étages sur un immeuble datant de 1955, en ajoutant sept appartements de 85 à 118 m². Deux restent encore à vendre à 3 000 dollars le m². « Les travaux qui devaient commencer à la fin de l’année 2009 ont été retardés à cause de la récupération tardive des sous-sols et de retards liés à l’obtention des permis à la municipalité ; celui-ci est désormais acquis », explique le promoteur Pierre Moise. Les constructions ont été ajournées au printemps 2011. Dans la rue principale, la tour Aya doit commencer dans le courant de l’année 2011 : le projet est constitué de 26 appartements de 90 à 275 m². Ceux qui restent à vendre sont proposés entre 2 900 et 4 200 dollars le m². Aya s’organisera autour d’une esplanade, avec notamment un coffee-shop, un restaurant et une banque. Trois étages de bureaux sont aussi prévus sur une surface de 1 200 m². En face du projet Aya, devrait se lancer un autre immeuble.