De Faraya Village à Ouyoun el-Simane

Le long de l’ancienne route qui mène du village de Faraya à Ouyoun el-Simane se trouvent quelques nouveaux projets de chalets commerciaux proposés à la vente, mais aussi à la location dans la région de San Antonio (immeuble Issam Moubarak, immeuble Touma…). Les nouveaux projets immobiliers se multiplient après l’embranchement de la source el-Assal, dans l’entourage de la région dite du Val de Neige. Vers Chabrouh, les chalets commerciaux sont très rares, la zone comportant surtout des chalets en location, des hôtels, des restaurants ou des villas privées. Plus on monte en altitude, plus les prix du neuf au mètre carré augmentent, de même pour les terrains. Ces derniers varient entre 300 et 400 dollars au début de Chabrouh, s’élèvent jusqu’à 600 dollars au Val de Neige et atteignent 700 à 1 000 dollars dans l’entourage de San Antonio.

Chabrouh 1846
Ce projet se situe à l’écart de l’ancienne route qui conduit à Ouyoun el-Simane, dans la direction de Chabrouh. Il s’agit en fait de la rénovation d’un ancien immeuble des années 1990. Les promoteurs, Jihad Najjar et Assem Nehmé, ont racheté le terrain sur lequel est construit l’immeuble en 2010 au prix de 250 dollars le m². Huit chalets de 90 et 118 m² seront livrés au printemps 2012, au prix de 1 600 dollars le m².

Chalets cinq étoiles
À proximité de la zone du Val de Neige, ce projet comporte cinq chalets collés les uns aux autres, mais indépendants (chacun aura sa propre entrée, ses parkings et ses jardins de 50 à 120 m²). Les chalets sont tous des triplex de 265 m². Les travaux, qui ont commencé au cours de l’été 2011, s’achèveront dans un an et demi. Les unités sont à vendre à 500 000 dollars, soit environ 2 000 dollars le m². Le prix final ne prend en compte que la surface intérieure, les jardins étant offerts. Aucun chalet n’a encore été vendu par Gabriel Seif, copromoteur avec deux autres associés. Il a déjà construit plusieurs immeubles à Jeita, Nahr Ibrahim et Jounié.

Kfardebiane 8509
Appartenant à Marina Bou Yazbeck (qui a construit à Hboub, Byblos…), le Kfardebiane 8509 a commencé il y a quatre mois et les chalets seront livrés à la fin de l’année 2012. Le projet comporte six duplex de 100 m² avec des jardins de 400 m². Les petites superficies étant très demandées, quatre chalets ont été écoulés en 2011 et les deux encore sur le marché sont à vendre à 350 000 dollars.

Snowlofts
Le projet, dessiné par l’architecte Bernard Khoury, comprend neuf chalets de 270 à 320 m². Chacune des unités se répartit sur quatre étages, dispose d’une vue panoramique à 360° et dispose de jardins privés en terrasse de 200 m². Entre les chalets a été créé un espace commun avec une piscine et 1 200 m² de jardins. La société Loft Investments est chargée du développement. Tous les chalets ont été initialement vendus sur plan. Mais deux sont proposés en revente : un de 270 m² à 875 000 dollars et un autre de 320 m² à 1 050 000 dollars.