Grand Lycée – Hôtel Alexandre

L’actualité immobilière dans le secteur de l’hôtel Alexandre est toujours dominée par la construction des deux mégaprojets : Solaris Tower et Ciel et Jardin. À elles deux, ces tours de 29 et 33 étages, respectivement, totalisent plus de 240 appartements.

Le projet Solaris occupe une parcelle d’environ 1 980 m2. Les surfaces des appartements varient de 84 m2 au 3^e étage à 571 m2 au 29^e. Les prix des premières unités disponibles démarrent à 3 150 dollars le m2. Un studio de 84 m2 au 5^e étage est proposé à 294 000 dollars.

L’immeuble Ciel et Jardin représente environ 30 000 m2 de surfaces résidentielles avec des logements de 65 à 310 m2. Dessiné par le bureau d’architecture Domaine public, le projet a été lancé en 2011. Depuis deux ans, la grille des prix démarre à 3 200 dollars le m2, soit 8 % de moins qu’en 2014. Ciel et Jardin dispose d’une salle de conférences et d’un club de gym. Le projet propose des unités de 65 m2 avec une chambre de 13 m2, un salon avec une cuisine ouverte de 23 m2, une toilette et une salle de bains. Livraison, fin 2019.

Rue Adib Ishac, plusieurs promoteurs proposent de petites unités de 85 m2. Les prix varient d’un promoteur à l’autre. Certains disposent de deux places de parking et demandent entre 340 000 et 374 000 dollars en fonction des étages. D’autres affichent un prix de 255 000 dollars pour la même superficie, mais pour une qualité moindre et un emplacement moins intéressant.

Deux appartements de 210 m2 avec trois chambres à coucher sont disponibles, rue Camille Eddé, pour 600 000 à 670 000 dollars selon les étages, 10 % de moins qu’en 2015.