Tallet el-Khayat

Comme en 2016, il n’y a que deux chantiers en cours à Tallet el-Khayat.

Depuis 2014, la rue Youssef el-Zein compte un immeuble de 13 étages avec des appartements de 236 m2. Après trois ans de commercialisation, trois unités ont été vendues. Le mètre carré est pourtant passé de 4 250 dollars en 2014 à 4 450 dollars en 2017. Le premier niveau est affiché à 1 050 000 dollars.

La rue Tamer Mallat offre plusieurs opportunités. D’un immeuble à l’autre, les prix font le grand écart. Un appartement de 282 m2 est annoncé à 1 297 000 dollars, soit le même tarif depuis 2012. D’autres propriétaires sont plus flexibles. Trois unités de 260 m2 sont proposées entre 700 000 et 800 000 dollars en fonction des étages. Le mètre carré y est 35 % moins cher que l’immeuble adjacent.

Rue Youssef al-Zein, une dizaine d’appartements de 236 m2 sont toujours à la vente pour 1 050 000 à 1 300 000 dollars, les mêmes tarifs qu’en 2016.

Rue Mama, un projet devrait démarrer en 2018. Le promoteur a déjà commencé la commercialisation des appartements de 160 m2 à partir de 580 000 dollars.

Il n’y a plus de projet en construction à Unesco. Mais plusieurs invendus et reventes sont disponibles comme des appartements de 280 m2 proposés du 1er au 7e étage de 1 328 000 à 1 412 000 dollars.