Naccache

Naccache fait partie des banlieues les plus agréables de la capitale. Moins huppée que sa voisine Rabié, la région propose des tarifs beaucoup plus accessibles, tout en restant située dans un cadre verdoyant, aéré et offrant des vues panoramiques sur le littoral. Les prix affichés pour des appartements entre 150 et 300 m² varient en moyenne entre 250 000 et 600 000 dollars, avec des écarts selon les différents secteurs de Naccache. Dhour Naccache est la zone la moins chère : plus urbanisée, elle propose encore cependant des espaces dégagés. Plusieurs immeubles y sont en cours de construction et proposent des unités à vendre à partir de 1 500 dollars le mètre carré au premier étage. La plupart des nouveaux projets se concentrent dans le quartier de Tallet el-Srour, une zone nouvellement urbanisée depuis une dizaine d’années, qui conserve encore un certain nombre d’espaces boisés, et procure des vues sur Dbayé. Les tarifs au premier étage s’échelonnent entre 1 600 et 2 000 dollars le mètre carré. Jusqu’ici, une partie des routes n’était pas totalement goudronnée, mais les infrastructures s’améliorent de mois en mois, avec l’avancée des différents projets. New Naccache offre les appartements au standing le plus élevé : les prix au mètre carré débutent à 3 000 dollars et peuvent même atteindre 4 000 dollars. Ce secteur se situe à la lisière de Rabié et abrite un certain nombre d’ambassades. C’est une zone exclusivement résidentielle avec beaucoup de cachet. Dans l’ensemble de Naccache, le rythme des constructions s’est réduit, avec un seul projet commencé en 2014, mais plus de 40 unités sont achevées ou sur le point d’être livrées dans les prochains mois, ce qui permet d’offrir aux acheteurs une palette de choix à des tarifs variés.