Bsalim

À une dizaine de kilomètres de Beyrouth, Bsalim est facilement accessible depuis la capitale. Les paysages y sont contrastés : le centre de Bsalim est dense, avec un tissu urbain parfois ancien et décousu, mais dès que l’on s’en éloigne, la nature reprend ses droits. Les vues sur la mer et les vallées environnantes sont remarquables. Bsalim a surtout l’avantage de proposer une gamme d’unités pour les budgets modestes à partir de 150 000 dollars, même si la majorité des produits se situent entre 200 000 et 400 000 dollars.
Les prix au mètre carré varient en moyenne de 1 500 à 2 000 dollars au premier étage. La région connaît une activité immobilière régulière continue, puisque cinq nouveaux projets ont été lancés depuis un an et que vingt sont toujours en cours. Le stock d’appartements est l’un des plus importants autour de la capitale, avec près de 200 unités en vente. Les nouveaux projets se répartissent essentiellement dans plusieurs endroits : dans le bas du centre de Bsalim, en particulier à proximité de l’église Saint-Georges, où une demi-douzaine d’immeubles sont en cours de construction, mais aussi dans la zone dite de Chammis, autrefois vierge et qui a vu une dizaine de bâtiments pousser depuis cinq ans. Chammis se situe dans la partie supérieure de Bsalim, sur la route de Qannabet Broummana, et offre de beaux points de vue. D’autres immeubles se concentrent à la frontière de Biakout, autour des Jadev Residences, sur la montée de l’EDL ou à la limite de Nabay.